Согласно материалам дела, еще в 2012 году православной религиозной организации «Приход во имя святого равноапостольного князя Владимира» Новосибирской епархии Русской Православной Церкви городские власти на праве безвозмездного срочного (до 2025 года) пользования предоставили земельный участок с кадастровым номером 54:35:06230:398, площадью 19 037 квадратных метра, расположенный на улице Филатова в Ленинском районе города для строительства комплекса зданий Православного собора в честь Святой Троицы.  

В числе прочих сооружений, православная организация возвела там настоятельский корпус. Однако разрешение на строительство этого здания, площадью 451 квадратный метр, муниципалитет не выдавал. В октябре 2022 года приход пытался легализовать объект в административном порядке, но в мэрии Новосибирска структурному подразделению РПЦ отказали, поскольку здание являлось самостроем.

Тогда представители религиозной организации обратились в арбитраж с требованием признать право собственности на самовольно возведенное сооружение.

Муниципалитет, который выступил в качестве ответчика, не возражал против претензий прихода. Единственное, городские власти просили подтвердить, что здание не создает угрозу людям и соответствует законодательным нормам и правилам.

Суд принял во внимание тот факт, что корпус является самовольной постройкой, однако истец предоставил все необходимые экспертные заключения, которые свидетельствовали о том, что объект возведен с учетом всех градостроительных норм и требований безопасности. Кроме того, было установлено, что здание располгается на участке, который принадлежит приходу.

— Суд констатирует, что иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало меры, — указано в решении АС НСО.

По итогам разбирательства, Арбитражный суд Новосибирской области постановил признать право собственности местной православной религиозной организации «Приход во имя святого равноапостольного князя Владимира» на здание настоятельского корпуса, расположенное по ул. Филатова, 15.   

Решение пока не вступило в законную силу, но маловероятно, что ответчик будет его обжаловать.

Ранее «Прецедент» сообщал, что мэр Новосибирска Анатолий Локоть в своем telegram-канале рассказал о пятилетнем плане дорожного ремонта в городе. Кроме того, в Новосибирской области прошло совещание по вопросам реализации проекта карбонового полигона НГУ. Также сообщалось, что СКР по поручению Бастрыкина проверит информацию о группе подростков, которая держит в страхе жителей Калининского района.

Иван ЛУДНОВ